1. Vị trí đắc địa:

   • Nằm ngay Ngã Tư Hàng Xanh, trung tâm kết nối nhiều quận.
   • Gần các trường Đại học lớn và trung tâm thương mại như Hutech, Ngoại Thương, Landmark 81... phù hợp cho thuê sinh viên hoặc văn phòng.

2. Khu vực kinh doanh sầm uất:

   • Hẻm 4m, thuận tiện giao thông.
   • Cách đường lớn (hẻm xe hơi) chỉ 30m, dễ dàng vận chuyển hàng hóa.

3. Thiết kế hiện đại:

   • Nhà 5 tầng BTCT, tối ưu công năng sử dụng với 4 phòng ngủ và 4 WC.
   • 3 mặt thoáng, giúp căn nhà sáng và thông gió tốt.

4. Pháp lý rõ ràng:

   • Sổ nở hậu mang ý nghĩa phong thủy tốt.
   • Không nằm trong diện quy hoạch.

Nhận xét:

• Giá bán 4.9 tỷ phù hợp với vị trí và tiềm năng kinh doanh.
• Nếu mục đích là kinh doanh online hoặc đầu tư cho thuê, đây là lựa chọn sáng giá.
• Với 5 tầng, căn nhà có thể được cải tạo thêm để tăng công năng (như làm căn hộ dịch vụ, homestay...).