💥 NHÀ ĐẸP 5 TẦNG BTCT – HẺM 6M THÔNG – GẦN ĐẦM SEN, Q.11 – DÒNG TIỀN 14TR/TH – CHỈ 9.7 TỶ TL CHỦ! 💥
• Diện tích: 54m² (4×13.5), khuôn đất vuông vức, đẹp hiếm.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng trước sau – thiết kế lệch tầng hiện đại. Tổng 6 phòng ngủ, 5WC, phòng khách, bếp rộng thoáng.
• Vị trí: Hẻm 6m thông thoáng, có hẻm sau 4m, khu dân trí cao, an ninh tốt – ngay gần công viên Đầm Sen, giáp Tân Bình – Tân Phú – Quận 6.
• Khai thác: Nhà đang cho thuê 14 triệu/tháng, dòng tiền ổn định – thích hợp vừa ở vừa đầu tư giữ tài sản.
• Pháp lý: Hồ sơ rõ ràng, sổ riêng hoàn công đủ, công chứng nhanh.
📊 Phân tích thị trường:
Trục Hòa Bình – Đầm Sen là khu trung tâm hiếm nhà 5 tầng dưới 10 tỷ. Các căn cùng phân khúc 50–60m² hiện giao dịch 10.2–10.8 tỷ.
Căn này giá 9.7 tỷ TL CHỦ, thấp hơn thị trường gần 1 tỷ, có hẻm trước sau thông thoáng – rất hiếm.
☎ Gọi ngay 0397.077772 để xem nhà Thật và gặp Chủ TL.