Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách tìm hiểu về một số thông tin giá bán căn hộ chung cư Northern Diamond Long Biên. Đây là một dự án cao cấp được xây dựng bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 6 (Handico 6) tại quận Long Biên, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích đất là 12.000 m2, gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng với 1.500 căn hộ chung cư và các tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, bể bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh...
Để biết được giá bán căn hộ chung cư Northern Diamond Long Biên, bạn cần phải xem xét đến nhiều yếu tố như diện tích, hướng nhà, thiết kế nội thất, tầng số... Theo thông tin từ chủ đầu tư, đơn giá bán căn hộ chung cư northern diamond Long Biên dao động từ 28 triệu đồng/m2 đến 35 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Tùy thuộc vào loại căn hộ mà bạn lựa chọn, giá bán sẽ có sự khác biệt.
Cụ thể, đối với căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 69 m2 đến 85 m2, giá bán từ 1.932 tỷ đồng đến 2.975 tỷ đồng. Đối với căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích từ 98 m2 đến 120 m2, giá bán từ 2.744 tỷ đồng đến 4.200 tỷ đồng. Đây là giá bán niêm yết của chủ đầu tư và có thể thay đổi theo thời điểm và nhu cầu thị trường.
Ngoài ra, bạn cũng cần quan tâm đến đơn giá gốc hợp đồng khi mua căn hộ chung cư Northern Diamond Long Biên. Đây là giá trị thực tế của căn hộ mà bạn phải thanh toán cho chủ đầu tư khi ký kết hợp đồng mua bán. Đơn giá gốc hợp đồng được tính theo công thức: Đơn giá gốc hợp đồng = Đơn giá bán căn hộ x Diện tích thông thủy x Hệ số điều chỉnh (tùy thuộc vào vị trí và tầng số của căn hộ). Theo thông tin từ chủ đầu tư, hệ số điều chỉnh dao động từ 0.8 đến 1.2.
Ví dụ: Bạn muốn mua một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích thông thủy là 75 m2, nằm ở tầng 15 của tòa A và có hướng nhìn ra công viên. Giả sử đơn giá bán căn hộ là 30 triệu đồng/m2 và hệ số điều chỉnh là 1.05. Khi đó, đơn giá gốc hợp đồng của bạn sẽ là: Đơn giá gốc hợp đồng = 30 x 75 x 1.05 = 2.362,5 triệu đồng.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích về giá bán căn hộ chung cư Northern Diamond Long Biên. Nếu bạn quan tâm đến dự án này và muốn biết thêm chi tiết, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua website: http://www.northerndiamond.com.vn/. Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn một cách tận tình và chuyên nghiệp. Xin cảm ơn!